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戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示，本次公募REITs底层资产进一步扩容至消费基础设施项目有助于扩大消费基础设施投资规模，在扩大内需、促进消费、扩大有效投资、繁荣资本市场等方面发挥重要作用。此外，由于REITs绩效及考评设置上更加科学合理，因此在机制上给予了运营管理机构更大的自主性和积极性，从而可以有效促进了项目运营质量和管理效能的提升。

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